本文摘要：据电面临悉尼、墨尔本等大城市房价大大下跌，澳大利亚近来增大压制外国人违规买房力度。澳大利亚国库部长斯科特莫里森18日发表声明说道，由外国人违规出售的7套房产已被强迫拒绝出售，其中还包括一名中国买家去年在墨尔本花520万澳元（约合370万美元,2350万元人民币）出售的豪宅。澳大利亚政府今年3月宣告采行新的措施，严厉打击外国人违规购房的不道德。 澳当局先前调查表明，过去几年来，一些针对外国投资者的住房出租汽车政策未获得严格执行。

据电面临悉尼、墨尔本等大城市房价大大下跌，澳大利亚近来增大压制外国人违规买房力度。澳大利亚国库部长斯科特莫里森18日发表声明说道，由外国人违规出售的7套房产已被强迫拒绝出售，其中还包括一名中国买家去年在墨尔本花520万澳元（约合370万美元,2350万元人民币）出售的豪宅。澳大利亚政府今年3月宣告采行新的措施，严厉打击外国人违规购房的不道德。

澳当局先前调查表明，过去几年来，一些针对外国投资者的住房出租汽车政策未获得严格执行。莫里森在声明中说道，还包括近期发布的7套房产，有数19套由外国人违规出售的房产被拒绝出售。莫里森回应，自今年3月开始压制外国人违规购房以来，澳大利亚政府早已调查了1044起房产交易，另有532起房产交易正在调查之中。

他还说道，在最近被拒绝出售的7套房产中，还包括一名中国买家违规在墨尔本花520万澳元出售的豪宅。其他6套房产的买家则来自中国内地、中国香港和德国。

提醒12月1日前并未坦白违规买家面对刑事诉讼澳大利亚法律规定，除非特定情况，否则外国人不得在澳出售二手住宅，但可以出售新建住宅。此外，一名外国投资者如果享有可在澳居留权12个月以上的护照，则准许在澳购买1套住宅，但必需在离开了澳大利亚后的3个月内出售此房。

然而在实际操作中，不少不符合条件的外国人在澳大利亚房地产中介、律师或亲友的运作下，违规购买住宅。近年来，悉尼和墨尔本等大城市房价较慢下跌，不少当地居民不能望房兴叹。

面临国内舆论压力，澳大利亚政府今年开始增大压制外国人违规买房的力度。澳大利亚政府给与早已违规买房的外国人截至今年12月1日的特赦期限，在此日期前主动向税务部门解释情况，可以免遭惩处，但仍必需将违规购买的住宅出售。12月1日前没主动坦白而一旦被追查，违规人员将面对刑事诉讼，并遭处9.8万美元罚款。

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